2019年10月8日火曜日

No.1066 川崎市 A様:『手抜き工事の温床!?意外と知らないマンション・エアコン工事の怖さ...』

今日のメッセージ:「子供たちの未来を憂えるなら、まず大人が輝いて生きること。世の中の闇に脅えるのではなく、明日につながる一歩を踏み出して。」(江原啓之)
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今回はマンションにてエアコン3台付けです。:)


マンションのエアコン工事は規定に沿った部材の使用(耐火性のものなど)・施工を行う必要がある上、事前に駐車場の予約などをし、何往復もして器具の搬入をする必要がございます。また、マンション特有の構造上、戸建てと比べ作業工程が複雑になるため非常に時間のかかる工事となります


※マンション規定によって室外機や排水の施工法は異なります。


「お店・業者さんにエアコン工事の相談をしたら断られてしまったんです...。」というお問い合わせを頂くのも、マンションのエアコン工事は「複雑で時間がかかる」という理由があるのです。

→よくある質問:『(19)量販店のエアコン工事は同じ系列なのに、どうしてサービスに違いがあるの?

よくあるご相談として「室内カバーは取り付けできないと言われたのですが、本当にそういうものなのでしょうか」という内容です。



必要最低限の工事内容であれば断った業者さんも工事をしてくれたかもしれませんが、1日に何件もエアコン工事を抱えている下請け業者さんにとって、時間が掛かる上にリスクの高い工事はあまり好まれないのです。


そのような事情もあり、マンションのエアコン工事は規定に沿っていないことも多く、工事人から「そういうものですのでできません」と言われてしまえばお客様も納得せざるを得ないため、我々のような同業者から見ると実はただの手抜き工事であることが日常茶飯事です。


基本的に手抜き工事の多くは時間が経ってから発覚することが多く、過去のご相談では、「下の階の方から天井に水の染みがあると言われて調べてみたらエアコンの排水が原因だった」「あけてはいけない場所に穴をあけられてしまっていたため大規模な修復工事をするはめにになった」等ございます。


マンションの修復工事の場合、規模によってはかなりの額になるため訴訟沙汰に発展することもございます。「安物買いの銭失い」「後悔先に立たず」にならぬようくれぐれもお気を付けください。



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***(1)LDK ***



*** Before ***


マンション特有の構造です。エアコン効率を考慮し、エアコン用の穴やコンセントに合わせて室内機の設置場所を選定していきます。:)




外もクランクに合わせて室外機を設置し、排水ルートを決めていきます。:)





*** After ***
三菱:MSZ-ZXV7119S-W (1)

三菱:MSZ-ZXV7119S-W (2)

三菱:MSZ-ZXV7119S-W (3)

三菱:MSZ-ZXV7119S-W (4)

三菱:MSZ-ZXV7119S-W (5)


弊社では室内化粧カバーを使用して施工いたします。:)


この「室内化粧カバー」がとても肝心で、この仕上がり次第が美観を大きく左右します。


今回ももちろん、手間暇かけて施工いたしましたのでとても美しく仕上がっております。:)


三菱:MSZ-ZXV7119S-W (6)






(盲点)

マンションは戸建てと比べ気密性が非常に高く、気圧差で排水ホースからポコポコと音がする場合がございます。

戸建てにお住いのお客様からも

「なんか室内機からポコポコ音がするんですが…気になって眠れません...」

というお問い合わせを頂くことがございますが、これは室内機の故障ではなく、気圧によるものなのです。(=非常に気密性の高いお家)

今回、このポコポコ音を予防するために「エアカットバルブ」という装置をすべての室外機に取り付けてあります。

また、室外機の振動による音を軽減させるために「防振ゴム」を敷いております。:)







*** 排水処理 *** 


既成部材をそのまま使用するのではなく、すべて手作業にて手間暇をかけ加工・設置しておりますので見た目・耐久性は格別です!:)


(※施工方法はマンション規定に定められておりますのでご確認ください。)


今回はお隣に水がいかないよう配慮した設計となっております。




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***(2)洋室A ***



*** Before ***


室内機の位置によっては化粧カバーが取り付けできなくなってしまうため、「化粧カバー」と「配管ルート」の兼ね合いを考慮し、外観バランスが良くなる位置に室内機を設置していきます。:)




室外機によっては窓にかぶってしまうため、室外機の選定もポイントになるお部屋です。:)




*** After ***
ダイキン:AR22UEBKS-W (1)

ダイキン:AR22UEBKS-W (2)

ダイキン:AR22UEBKS-W (3)


無事、美しく設置できました。:)


ダイキン:AR22UEBKS-W (4)

ダイキン:AR22UEBKS-W (5)

ダイキン:AR22UEBKS-W (6)

ダイキン:AR22UEBKS-W (7)






写真では分かりずらいですが、「排水レール」を使用しての排水となります。:)








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***(3)洋室B ***



*** Before ***



スペースがきわどく、事前の室外機の選定が重要なお部屋です。:)




*** After ***
ダイキン:AR22UEBKS-W (1)


エアコン効率を考慮し、棚に合わせて室内機を設置いたしました。:)


※室内機のすぐ下に棚がある場合、結露する恐れがございます。


ダイキン:AR22UEBKS-W (2)

ダイキン:AR22UEBKS-W (3)

すべて化粧カバーを使用して施工しておりますので外観も美しい仕上がりとなっております。:)


ダイキン:AR22UEBKS-W (4)

ダイキン:AR22UEBKS-W (5)





ピッタリと収まりました。:)


実はこちら、そのまま設置すると室外機の台が飛び出てて収まりません。


30cmくらい左にずらせばそのままでも設置できましたが、事前に台を加工いたしましたのでピッタリと収めることが出来ました。:D


これで室外機の横に荷物も置けます。:)


もちろん、メンテナンスができるスペースも考慮しておりますので安心です。:)





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*** 設置機種名 ***


LDK;三菱:MSZ-ZXV7119S-W


洋室A;ダイキン:AN22UEBKS-W


洋室B;ダイキン:AN22UEBKS-W


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*** この時期、エアコン購入をお考えのお客様へ ***


エアコン価格は7~8月頃が一番高く、反対に11~12月頃が最安値となります。
  

(→機種によっては定価の半額以下になります!:D)

新モデルに切り替わる1~3月頃は去年度モデルのエアコンがお買い得です!
夏の間はLDKなどの必要なお部屋だけに取り付けておき、あまり使用しないお部屋には秋から冬頃に取り付けするのが賢明です。

お客様の中には、安い時期にエアコンを購入しておき、お家の完成・引越しに合わせて取り付けする方もいらっしゃいます。

弊社ではエアコン無料保管サービスを承っております。ネット購入したエアコンを直接弊社に送って頂ければ工事当日まで大切にお預かりさせて頂きます。

(詳しくはこちら↓


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(*スティーブ・ジョブズはこんな名言を残しています。

「君が最良のモノをクリエイトしようとするなら、例えばもし君が大工で素晴らしいタンスを作ろうとしたら、良質の木を使うだろ?

たとえ外からは見えないからとは言え、『本物』を追求する人は背面にベニヤ板は使わないよね。」

これは私たちの「モットー」を代弁してくれています。

彼が言うように外からは見えないところにも耐久性の良い部材を使用し、ビス穴一つ一つ、コーキング処理を適切に施しておりますので安心してお任せ下さい。)

なにか疑問・ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!


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新築専門エアコン職人.comの名前や工事内容と似たエアコン業社さんがいらっしゃるようですが、弊社とは一切関係ございませんのでお気をつけ下さい。
(※弊社は支店・営業所・協力会社は持たず、見積もりから工事に至るまで100%有資格の正社員工事となります。
そのため、大変申し訳ございませんがエリアを限定させて頂いておりますのでご了承下さいませ。)


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カラー・バリエーションの工事例をこちらでご覧になれます。


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TEL:042-391-222

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