2019年1月18日金曜日

No.988 大田区 M様:『「隠ぺい配管のマンションで量販店に工事を断られたのですが...。」』

今日のメッセージ:「目標に向かうとき、頑固になってはいけません。意志を曲げない気力も大切ですが、軌道修正が功を奏することもあるのです。」(江原啓之)
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今回は隠ぺい配管のマンションです。:)


「量販店さんに工事を断られたお部屋にエアコンをどうにか設置できないか」というご相談を頂きました。(→よくある質問:量販店に工事を断られたのですが工事して頂けますか?も合わせてご覧ください。)


当初、工事ができない理由として「排水の勾配が取れない」とのことでしが、施工法を工夫することで今回は問題なく工事を完了することができました。:D



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*** 隠ぺい配管 ***




三菱:MSZ-GV2217-W-IN (1)

三菱:MSZ-GV2217-W-IN (2)






今回はお客様のご意向のもと室外機下にはブロックを敷いてあります。




塩化ビニル管を使用して排水処理しております。:)
※エアコンの排水方法などにつきましてはマンション規定に定められている場合がございますので予めご確認下さいませ。





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*** 設置機種名 ***



三菱:MSZ-GV2217-W-IN


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*** この時期、エアコン購入をお考えのお客様へ ***


エアコン価格は7~8月頃が一番高く、反対に11~12月頃が最安値となります。
  

(→機種によっては定価の半額以下になります!:D)

新モデルに切り替わる1~3月頃は去年度モデルのエアコンがお買い得です!
夏の間はLDKなどの必要なお部屋だけに取り付けておき、あまり使用しないお部屋には秋から冬頃に取り付けするのが賢明です。

お客様の中には、安い時期にエアコンを購入しておき、お家の完成・引越しに合わせて取り付けする方もいらっしゃいます。

弊社ではエアコン無料保管サービスを承っております。ネット購入したエアコンを直接弊社に送って頂ければ工事当日まで大切にお預かりさせて頂きます。

(詳しくはこちら↓


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(*スティーブ・ジョブズはこんな名言を残しています。

「君が最良のモノをクリエイトしようとするなら、例えばもし君が大工で素晴らしいタンスを作ろうとしたら、良質の木を使うだろ?

たとえ外からは見えないからとは言え、『本物』を追求する人は背面にベニヤ板は使わないよね。」

これは私たちの「モットー」を代弁してくれています。

彼が言うように外からは見えないところにも耐久性の良い部材を使用し、ビス穴一つ一つ、コーキング処理を適切に施しておりますので安心してお任せ下さい。)

なにか疑問・ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!


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新築専門エアコン職人.comの名前や工事内容と似たエアコン業社さんがいらっしゃるようですが、弊社とは一切関係ございませんのでお気をつけ下さい。
(※弊社は支店・営業所・協力会社は持たず、見積もりから工事に至るまで100%有資格の正社員工事となります。
そのため、大変申し訳ございませんがエリアを限定させて頂いておりますのでご了承下さいませ。)


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[お問い合わせフォーム]





TEL:042-391-2220

2019年1月12日土曜日

No.986 杉並区 M様:『「これ、教えてくれなかったら絶対に分かりませんでしたね。隣の家も見てもらっていいですか?」』

今日のメッセージ:「他人の価値観や、世間の目を基準にして生きていませんか?あなたの人生はあなたのもの。主人公として生きてください。」(江原啓之)
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今回は


(1)『手直し工事+エアコン移設+新設』


(2)『地デジ・BSアンテナ(No.396 M様:『ご新築のデザイン性を損なわい位置に地デジ・4k8k対応BSを壁面設置!



のフルセット工事となります。:)


→エアコン・アンテナセット工事詳細については『こちら』


三階建てでエアコン用の配管が壁内部に通っているご新築のため、ハウスメーカー様の下請け業者さんが事前に隠ぺい配管の工事をしてある現場です。


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*** (1)3F:隠ぺい配管 ***



こちらのお部屋は他業者さんが旧家で外した移設エアコンの取り付けです。


*** Before ***



上の写真は下請け業者さんがあけた穴ですが、あけっ放しのスカスカ状態です。そして、クローゼット内の点検口を開けて内部を見ると、、、




部材を節約するためか、排水用ホースにダイキンのエアコンに付いているきれっぱしが接続されていました。



しかも接続箇所は粘着性の弱いビニールテープで固定してあるため、経年劣化で外れた場合、水漏れする可能性がございます。ここは三階のお部屋ですので水漏れすると非常に恐ろしいことになります。。。


通常、隠蔽配管ではこのようなホースは絶対に使用してはいけません。



正しい取り回し

また、配管の取り回しも水漏れを考慮し、上記の写真のように施工しなければいけないのですが、フタを開けて確認してみるとバラバラです。他業者さんの行った工事に対してあまり悪くは言いたくないのですが、非常に雑で不親切な施工と言わざるを得ません。このまま既存の配管を信用して工事をした場合、室内機からは100%水漏れしてしまうからです。


現場に立ち会っていた監督さんに報告すると「これ、教えてくれなかったら絶対に分かりませんでしたね。一応隣の家も見てもらっていいですか?ちょっと担当の業者に連絡してやり直しさせます。」と、分譲住宅地であったため急きょお隣のご新築も点検してみましたが、すべて同じでした。


今回のようなことは実は日常茶飯事で、ハウスメーカーの監督さんや建築士さんであってもエアコン工事には精通しておりません。そのようなことが原因で知らず知らずのうちに手抜き工事や施工ミスをされてしまう方が後を絶たいのです。
エアコンに限らず職人さんの中には「ハウスメーカーがやった工事なのだから、指示なのだから信用できる、これが絶対に正しいのだ」と思っている方も大勢いらっしゃいます。そのような職人さんたちはハウスメーカーの監督さんの指示に忠実に工事を行うですが、それが原因で不効率なエアコン工事となってしまったり、最悪、足場がないと工事ができなくなってしまうこともございます。(→詳しくはこちらをご覧ください。)


上記のようなことがご心配の方はご来社相談がオススメです。
(→詳しくこちらをご覧ください。)





他業者さんが外した移設エアコンのガス圧をチェックしてみると、写真では分かりにくいですが空っぽ状態です。新居に設置した移設エアコンが効かず、エアコンの寿命と勘違いして新しいものに交換する方がいらっしゃいますが、機器の故障ではなく取り外し方が原因であることもございますのでくれぐれもお気を付けください。(→詳しくは(7)旧家にあるエアコンを新居に取り付けてもらえますか?をご覧ください。)


*** After ***



排水用ホースは接続箇所がないよう丈夫で太いもの(上記写真の縄のように見えるもの)に交換いたしました。:)





穴跡にはカバーをつけ、パテとコーキング処理をしっかりと施します。:D




配管の取り回しも完璧です。:)





SHARP:AY-B40EX-W (1)

SHARP:AY-B40EX-W (2)


SHARP:AY-B40EX-W (3)

SHARP:AY-B40EX-W (4)








ガスを規定量補充して完成です。:)




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*** (2)3F:他業者先行配管 ***



*** Before ***





先ほど同様排水ホースが逆勾配になっているため、配管の取り回しを修正する必要がございます。。。





パテで穴の隙間を埋めていないため、風や水はもちろんですが、虫も入ってきてしまいます。ちなみにゴキブリは3mmの隙間でも入ってきます。(※経験済み)

※『「気密」「防水」「虫の侵入」対策を行わないリスク』も合わせてご覧ください。



コーキング材は経年劣化で隙間ができることもあるため、きちんとパテで穴をふさいだ上でカバー周りにコーキングを施すのが本当です。









*** After ***


先ほど同様、正しく配管を取り回していきます。









三菱:MSZ-GE2216-W (1)

三菱:MSZ-GE2216-W (2)






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*** 2F LDK:新設 ***


こちらは2階に「室内機」


地上「室外機」


の配管縦おろし工事となります。:)


※三階建てのご新築では配管が長くなりすぎてエアコン設置できなくなってしまうことがございますので要注意です。詳しくは『よくある質問(14)』をご覧ください。


*** Before ***




*** After ***
三菱:MSZ-FZV7117S-W (1)

三菱:MSZ-FZV7117S-W (2)

三菱:MSZ-FZV7117S-W (3)







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*** 設置機種名 ***



3F 洋室:SHARP:AY-B40EX-W


3F 洋室:三菱:MSZ-GE2216-W


2F リビング:三菱:MSZ-FZV7117S-W


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*** この時期、エアコン購入をお考えのお客様へ ***


エアコン価格は7~8月頃が一番高く、反対に11~12月頃が最安値となります。
  

(→機種によっては定価の半額以下になります!:D)

新モデルに切り替わる1~3月頃は去年度モデルのエアコンがお買い得です!
夏の間はLDKなどの必要なお部屋だけに取り付けておき、あまり使用しないお部屋には秋から冬頃に取り付けするのが賢明です。

お客様の中には、安い時期にエアコンを購入しておき、お家の完成・引越しに合わせて取り付けする方もいらっしゃいます。

弊社ではエアコン無料保管サービスを承っております。ネット購入したエアコンを直接弊社に送って頂ければ工事当日まで大切にお預かりさせて頂きます。

(詳しくはこちら↓


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(*スティーブ・ジョブズはこんな名言を残しています。

「君が最良のモノをクリエイトしようとするなら、例えばもし君が大工で素晴らしいタンスを作ろうとしたら、良質の木を使うだろ?

たとえ外からは見えないからとは言え、『本物』を追求する人は背面にベニヤ板は使わないよね。」

これは私たちの「モットー」を代弁してくれています。

彼が言うように外からは見えないところにも耐久性の良い部材を使用し、ビス穴一つ一つ、コーキング処理を適切に施しておりますので安心してお任せ下さい。)

なにか疑問・ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!


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新築専門エアコン職人.comの名前や工事内容と似たエアコン業社さんがいらっしゃるようですが、弊社とは一切関係ございませんのでお気をつけ下さい。
(※弊社は支店・営業所・協力会社は持たず、見積もりから工事に至るまで100%有資格の正社員工事となります。
そのため、大変申し訳ございませんがエリアを限定させて頂いておりますのでご了承下さいませ。)


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